Ayudas del Gobierno Vasco para cambio de uso
Hay ayudas vigentes en Euskadi para la conversión de lonjas y locales en vivienda. Te informamos de las que aplican a tu caso, te damos el presupuesto y la documentación, y tú presentas la solicitud. Nosotros no tramitamos la subvención — te asesoramos con honradez.
Ayudas vigentes (2026)
Resumen honesto de las ayudas para convertir lonja/local en vivienda en Bizkaia y Euskadi.
Programa 3 — Rehabilitación (Gobierno Vasco / Next Gen EU)
Cubre la conversión dentro de rehabilitación
El Programa 3 de rehabilitación del Gobierno Vasco cubre la conversión de lonja/local en vivienda cuando se hace dentro de una rehabilitación del edificio. Para propietarios y comunidades que rehabilitan.
👉 Propietarios y comunidadesEtxebide — Vivienda protegida
Precio limitado de venta o alquiler
Si destinas la vivienda convertida a protegida (empadronamiento desde 2 años antes, no superar límites de ingresos), el precio de venta o alquiler queda limitado. A cambio accedes a ayudas y a un mercado protegido.
👉 Vivienda protegidaDeducción IRPF por rehabilitación
Deducción en el IRPF
La conversión de lonja en vivienda dentro de una rehabilitación de la vivienda habitual puede acogerse a las deducciones fiscales por rehabilitación. Te informamos de los requisitos.
👉 Vivienda habitualConversión de lonja — tu derecho
Si cumples el PGOU
Convertir una lonja vacía en vivienda es un derecho del propietario si cumple el PGOU 2023/25 (altura, ventilación, planta superior residencial, zona autorizada). No es una ayuda ni una obligación: es un derecho que te ayuda a dar uso a tu lonja vacía.
👉 Tu derechoCómo te ayudamos con las ayudas: (1) inspeccionamos el local y te damos presupuesto cerrado; (2) te informamos de las ayudas que aplican (Programa 3, Etxebide) y te damos la documentación (proyecto, memoria); (3) te indicamos dónde y cómo presentar la solicitud tú mismo. Nosotros no tramitamos la subvención — cumplimos la ley y te asesoramos con honradez.
Preguntas frecuentes sobre ayudas
¿Hay ayudas para convertir una lonja en vivienda en Bizkaia?
¿Tramitáis vosotros la subvención?
¿Qué es Etxebide y cómo limita el precio?
¿La conversión de lonja es una ayuda o una obligación?
¿Quieres saber qué ayudas aplican a tu caso?
Inspección y presupuesto gratis · Te informamos de las ayudas · Tú presentas la solicitud
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