Convertir lonja en vivienda cerca de Iglesia de Santa María de Elexalde (Andra Mari) en Galdakao

Galdakao (Galdácano) se asienta en el valle medio del Ibaizábal, al sureste de Bilbao, con la Sierra del Ganguren y el Monte Upo como telón de fondo. Barrios como Aperribai, Agirre, Bengoetxe, Elexalde, Erletxe, Labeaga, Kurtzea, Urgoiti, Plazakoetxe y Gumuzio articulan un municipio atravesado por la AP-8, la N-634, la BI-30 y la N-240. El Parque Ardanza, la Plaza de La Cruz, las iglesias de Santa María de Elexalde (Andra Mari), Nuestra Señora de la Asunción y Santa María de Ganguren, las ermitas de San Asentzio y San Antón Txikerra, el Palacio Urgoiti con su monumento El Gallo, y las casas torre La Puente y Torrezabal configuran su patrimonio. Fundada en 1179 por Don Sancho de Galdácano, fue cuartel general carlista en 1837; la Sociedad Española de la Dinamita (1872) y Unión Española de Explosivos impulsaron su industrialización.

Tras las ferrerías y molinos tradicionales llegaron fábricas como la de los hermanos Pradera (1856), la Sociedad Española de la Dinamita (1872), Unión Española de Explosivos, La Cantábrica y Ceplástica (Formica); la población activa es de 12.604 personas con 1.140 desempleados (9,04%).

Galdakao (Gran Bilbao (30.000 hab.)) — tras las ferrerías y molinos tradicionales llegaron fábricas como la de los hermanos pradera (1856), la sociedad española de la dinamita (1872), unión española de explosivos, la cantábrica y ceplástica (formica); la población activa es de 12.604 personas con 1.140 desempleados (9,04%). Ahí concentramos las actuaciones de cambio de uso: en Parque Ardanza, Plaza de La Cruz, Iglesia de Santa María de Elexalde (Andra Mari) y en barrios como Aperribai, Agirre, Bengoetxe, Elexalde, Erletxe, Labeaga, donde el tejido urbano acumula lonjas, locales y garajes con potencial de cambio de uso.

Donde más actuamos en Galdakao: en Parque Ardanza, Plaza de La Cruz, Iglesia de Santa María de Elexalde (Andra Mari) y en barrios como Aperribai, donde el stock de lonjas, locales y garajes sin uso es mayor. Tras las ferrerías y molinos tradicionales llegaron fábricas como la de los hermanos Pradera (1856), la Sociedad Española de la Dinamita (1872), Unión Española de Explosivos, La Cantábrica y Ceplástica (Formica); la población activa es de 12.604 personas con 1.140 desempleados (9,04%).

Perfil de Galdakao — Galdakaoko: Gran Bilbao (30.000 hab.). Zonas completas donde hacemos cambio de uso: Aperribai, Agirre, Bengoetxe, Elexalde, Erletxe, Labeaga, Kurtzea, Urgoiti, Plazakoetxe, Gumuzio.

Caso frecuente en Galdakao: una lonja o local en Parque Ardanza o un garaje en Aperribai que el propietario quiere convertir en vivienda o trastero. Estudiamos viabilidad, proyecto, licencia de obra mayor y reforma integral, y te damos cédula de habitabilidad y presupuesto cerrado.

Lugares y zonas de Galdakao donde trabajamos: Parque Ardanza, Plaza de La Cruz, Iglesia de Santa María de Elexalde (Andra Mari), Casa torre La Puente, Casa torre Torrezabal, Palacio Urgoiti, Monumento El Gallo de Urgoiti, Ermita de San Antonio Abad (San Antón Txikerra), Sierra del Ganguren, Puente de Mercadillo, Andra Mari de Elexalde (Iglesia de Santa María), Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción (Santa María de Galdakao), Alfredo Acebal, Ermita de la Ascensión del Señor (San Asentzio), Ermita de San Bernabé, Ermita de la Santa Cruz, Casa Torre de Torrezabal, Palacio Urgoiti / Palacio del Gallo (Miguel Vélez Larrea, 1670-1680), Casa consistorial (reconstruida en 1755), Escuelas de Gandasegui (1912), Edificio Mazinger, Torre de Torrezabal, Puente de Mercadillo (Bengoetxe), Puente de Torrezabal (Plazakoetxe), Puente Torrea / Puente La Torre (Urgoiti), Puente de Plazakoetxe, plaza de La Cruz, campa de Zabala, campo de Santa Bárbara, Parque de Atracciones de Vizcaya, monte Upo (573 m), sierra del Ganguren, río Ibaizábal, río Nervión, río Aretxabalagana.

Principales zonas industriales, comerciales y de actividad de Galdakao: Sociedad Española de la Dinamita (1872, Facundo Chalbaud) / Unión Española de Explosivos (UEE), La Cantábrica (1884), fábrica San Juan de Usansolo, factoría Iberplástica / Ceplástica, minas Pilar, Teresa y Aurora Afortunada, Hospital de Galdakao-Usansolo, Estación de Etxebarri (Metro L5), Estación de Aperribai (Metro L5).

Principales calles y carreteras de Galdakao: AP-8, N-634, BI-30, N-240, Calle Juan Bautista Uriarte, AP-8 (Autopista del Cantábrico), BI-30 (Circunvalación norte de Bilbao), calle Juan Bautista Uriarte, carretera a Labeaga.

Historia de Galdakao: Hacia 1179 Don Sancho de Galdácano fundó la Casa Torre de Torrezabal y la iglesia de Santa María de Elexalde. El 12 de marzo de 1375 se aceptó en Almazán la unión de Galdakao al vecindario de Bilbao, vigente hasta 1630. El Palacio Urgoiti (Palacio del Gallo) fue construido entre 1670 y 1680 por el arquitecto Miguel Vélez Larrea. En 1872 Facundo Chalbaud fundó la Sociedad Española de la Dinamita; en 1882 llegó el Ferrocarril Central de Vizcaya y en 1884 se instaló La Cantábrica. En marzo de 2022 un referéndum en Usánsolo votó mayoritariamente a favor de la segregación y el 23 de noviembre de 2022 las Juntas Generales de Vizcaya aprobaron Usánsolo como municipio número 113.