Convertir lonja en vivienda cerca de Palacio Lexarza en Portugalete

Portugalete, fundada en 1322 por María Díaz de Haro 'La Buena' sobre un asentamiento de las Encartaciones, se alza sobre la ría de Bilbao y el río Ballonti. Su casco histórico gira en torno a la Basílica de Santa María (1492), la Casa-Torre de Don Lope García de Salzar, el Convento de Santa Clara y la calle María Díaz de Haro. El puente de Vizcaya (puente Colgante, 1893) lo conecta con Getxo y es Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Repélega, Azeta, Pando, Buenavista y Peñota configuran sus barrios. El Muelle de hierro (1887), el Mareómetro y el Museo de la Industria (Rialia) testimonian su pasado. Fue antepuerto de Bilbao, exportando lana castellana a Flandes; luego destacó en transformados metálicos, maquinaria y construcción, ligada a Altos Hornos de Bilbao. La Autovía del Cantábrico y la BI-628 lo vertebran.

Antepuerto de Bilbao, exportaba lana castellana a Flandes y mantenía actividad pesquera; el chacolí se vendía en jarrillas. En el siglo XIX llegaron el muelle de hierro (1887), el ferrocarril Bilbao-Portugalete (1888) y los Altos Hornos de Bilbao; hoy predominan los transformados metálicos, la maquinaria y la construcción, junto al turismo.

Portugalete (Margen Izquierda (45.000 hab.)) — antepuerto de bilbao, exportaba lana castellana a flandes y mantenía actividad pesquera; el chacolí se vendía en jarrillas. en el siglo xix llegaron el muelle de hierro (1887), el ferrocarril bilbao-portugalete (1888) y los altos hornos de bilbao; hoy predominan los transformados metálicos, la maquinaria y la construcción, junto al turismo. Ahí concentramos las actuaciones de cambio de uso: en puente de Vizcaya (puente Colgante), Basílica de Santa María, Torre de Salazar y en barrios como Repélega, Azeta, Pando, Buenavista, Peñota, Campázar, donde el tejido urbano acumula lonjas, locales y garajes con potencial de cambio de uso.

Donde más actuamos en Portugalete: en puente de Vizcaya (puente Colgante), Basílica de Santa María, Torre de Salazar y en barrios como Repélega, donde el stock de lonjas, locales y garajes sin uso es mayor. Antepuerto de Bilbao, exportaba lana castellana a Flandes y mantenía actividad pesquera; el chacolí se vendía en jarrillas. En el siglo XIX llegaron el muelle de hierro (1887), el ferrocarril Bilbao-Portugalete (1888) y los Altos Hornos de Bilbao; hoy predominan los transformados metálicos, la maquinaria y la construcción, junto al turismo.

Perfil de Portugalete: Margen Izquierda (45.000 hab.). Zonas completas donde hacemos cambio de uso: Repélega, Azeta, Pando, Buenavista, Peñota, Campázar.

Caso frecuente en Portugalete: una lonja o local en puente de Vizcaya (puente Colgante) o un garaje en Repélega que el propietario quiere convertir en vivienda o trastero. Estudiamos viabilidad, proyecto, licencia de obra mayor y reforma integral, y te damos cédula de habitabilidad y presupuesto cerrado.

Lugares y zonas de Portugalete donde trabajamos: puente de Vizcaya (puente Colgante), Basílica de Santa María, Torre de Salazar, Casa-Torre de Don Lope García de Salazar, Convento de Santa Clara, Palacio Lexarza, Gran Hotel Puente Colgante, Ayuntamiento de Portugalete, Mareómetro, Muelle de hierro, Museo de la Industria (Rialia), Monumento a Víctor Chávarri, Parque del doctor Areilza, ermita de San Roque, Muelle de Churruca, Puente de Vizcaya (Puente Colgante / Puente Transbordador), Palacio Lexarza (Palacio del Marqués de Portugalete), Casa consistorial de Portugalete, Mareómetro de Portugalete, Muelle de hierro de Portugalete (Burdinazko kaia), Palacio El Saltillo, Casa de Elías López Bustamante, Quiosco de la Música, Parque del Doctor Areilza, Museo de la Industria Rialia, Casco Viejo (Alde Zaharra), Ría de Bilbao, Ermita de San Roque, Río Ibaizabal.

Principales zonas industriales, comerciales y de actividad de Portugalete: Estación de Portugalete (Metro de Bilbao), Estación de Abatxolo (Metro de Bilbao), Estación de Peñota (Metro/Cercanías), Estación de la Canilla, UNED Vizcaya, UPV/EHU, Cooperativa de viviendas Villanueva, Cooperativa de viviendas El Progreso.

Principales calles y carreteras de Portugalete: Autovía del Cantábrico, BI-628 (Eje del Ballonti), BI-3739, calle María Díaz de Haro, Calle María Díaz de Haro, Calle Chávarri, Calle Murrieta, Calle General Castaños, Calle Ramón y Cajal, Calle Miguel de Unamuno, Calle Autonomía, Calle Ambrosio de los Heros, Eje del Ballonti (BI-628), Carretera Bilbao-Santurce (BI-3739).

Historia de Portugalete: Portugalete fue fundada en 1322 por María Díaz de Haro 'La Buena'. Juan II de Castilla otorgó el Privilegio de Confirmación en 1432. La reina Isabel la Católica visitó Portugalete en 1483. La Iglesia de Santa María se construyó en 1492. El Puente de Vizcaya se inauguró en 1893 y fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2006.